2016〜2025年築, 専有面積15.30㎡〜35.30㎡の平均販売価格
東京都
140.9万円/㎡
前年比+3.6%
大田区
118.3万円/㎡
前年比+1.4%
ルフレグランデ多摩川
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 25.3㎡の場合
相場
2,867万円
113.3万円/㎡
2,181
2,638
3,096
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,096万円
104.3万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ルフレグランデ多摩川
3,270万円（129.2万円/㎡）/ 4階 / 25.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は129.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,270万円 | 129.2万円 | 4階 | 25.3㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は109.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ルフレグランデ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,270万円 | 129.2万円 | 25.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク田園調布南 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/09 | シーフォルム田園調布南アジールコート 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,590万円 | 102.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | SYFORME田園調布南AsylCourt 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,490万円 | 98.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミードアクサス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅10分 | 2,930万円 | 113.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 2,900万円 | 106.2万円 | 27.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヴォーガコルテ久が原アジールコート 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 3,180万円 | 124.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/13 | セリュークス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,000万円 | 116.0万円 | 25.86㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/28 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,980万円 | 131.0万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/16 | ヴォーガコルテ御嶽山 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,750万円 | 105.4万円 | 26.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | |
| 2024/10/25 | ディアレイシャス田園調布南 大田区東嶺町 | 御嶽山駅2分 | 2,770万円 | 105.2万円 | 26.33㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/29 | メイクスデザイン千鳥町アジールコート 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 2,700万円 | 105.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,480万円 | 148.8万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレヴィスタ西馬込 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,050万円 | 116.9万円 | 26.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 2,760万円 | 108.2万円 | 25.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/17 | ロアール武蔵新田 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,480万円 | 105.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/12 | メイクスデザイン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 2,680万円 | 104.3万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラフィスタ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート武蔵新田II 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,900万円 | 113.5万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | メイクス池上トレフォイル 大田区池上八丁目 | 池上駅8分 | 2,950万円 | 102.1万円 | 28.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/01 | Log西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 2,550万円 | 99.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | XEBEC池上III 大田区池上三丁目 | 池上駅6分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | ウィリア矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,590万円 | 100.4万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | ヴォーガコルテ池上参番館 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 2,630万円 | 103.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | ガリシア池上II 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,862万円 | 111.6万円 | 25.65㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/14 | Raffistar多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/23 | ピアース西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 2,980万円 | 117.4万円 | 25.39㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/17 | ブライズ多摩川ドゥエ 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,490万円 | 98.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/07 | LOGIkegami 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 2,980万円 | 113.1万円 | 26.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/01 | ブライズ多摩川トレ 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,770万円 | 109.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 59戸 | |
| 2024/06/15 | クレヴィスタ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/20 | CREVISTA多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | ハーモニーレジデンスクロスゲート 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.62㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | ブライズ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,620万円 | 101.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/27 | ガリシア矢口渡 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,250万円 | 126.8万円 | 25.64㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/27 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 2,870万円 | 98.8万円 | 29.06㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロアール西馬込弐番館 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅9分 | 2,650万円 | 103.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、大田区では1.4%上昇しています。
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